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Agrandir sa maison: comment choisir entre la véranda et l’extension de maison ?

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Dans de nombreuses situations, il peut être judicieux d’agrandir sa maison : lorsque votre famille s’agrandit, si vous avez acheté votre maison il y a longtemps et que vous souhaitez lui redonner un coup de jeune, ou encore si vous avez un revenu plus élevé et que vous souhaitez rendre votre maison plus confortable. Il existe plusieurs solutions pour agrandir sa maison : aménager l’espace disponible, construire une véranda, ou encore opter pour une extension en dur. Pour vous aider  faire votre choix, on vous présente les avantages et les inconvénients des deux solutions les plus efficaces : la véranda et l’extension de maison.

Construire une véranda

La véranda est une pièce supplémentaire, en général avec des parois vitrées. Opter pour une véranda vous permettra d’ajouter une nouvelle pièce à votre maison, quelle qu’en soit l’utilité (souvent la véranda sert de salon / terrasse en hiver). Ci-après une une véranda chez vie-veranda.com.

Opter pour une extension en dur ou en bois

L’extension en dur consiste à ajouter une ou plusieurs pièces à votre habitation. Contrairement à la véranda, il s’agit d’une pièce à part entière. Pour mettre en œuvre une extension d’habitation, vous devrez engager des travaux de terrassement. Cependant, de nouvelles solutions voient le jour, comme l’extension en bois, inspirée des solutions en kit, qui vous permet de moduler votre extension sur mesure, exactement comme vous le souhaitez, et à moindre coût. 

Si de plus en plus de gens optent pour l’extension en bois pour son aspect moderne, ses qualités écoresponsables et la rapidité des travaux de mise en œuvre, l’extension en dur reste très populaire auprès de ceux qui préfèrent une extension qui s’intégrera naturellement au plan d’origine. Car l’extension en dur a l’avantage d’être en parfaite harmonie avec votre maison : une fois terminée, on ne voit même pas que vous avez agrandie la maison d’origine (voir ici notre article dédié) !

A noter que pour une extension de plus de 20 m², vous devrez obtenir un permis de construire ; et que si la surface totale de votre maison après agrandissement dépasse les 150 m², il faudra faire appel à un architecte. Pour toutes ces raisons, l’extension en dur est plus longue à mettre en place qu’une véranda (minimum 6 semaines, plus si la surface est plus grande) ; mais aussi plus chère (entre 800 et 2 000 € / m² selon les matériaux). 

Véranda ou extension de maison ? Les critères de choix

Vous hésitez entre les deux ? Voici les principaux critères à examiner pour faire votre choix.  

  • Le coût

Il ne faut pas perdre de vue que l’agrandissement d’une maison est un projet très coûteux. En moyenne, il vous faudra consacrer entre 700 € et 3 000 € par mètre carré ! Il peut donc être intéressant, pour ceux qui ont un budget limité, de se pencher sur l’option la moins onéreuse. 

Le coût dépendra de plusieurs paramètres :

L’option choisie : la véranda coûte moins cher que l’extension de maison. Mais si vous préférez opter pour une extension avec un petit budget, préférez l’extension en bois à l’extension en dur. Pour vous donner une idée, une véranda de 20 m² vous coûtera entre 750 et 3 000 € / m²; alors que pour une extension en dur, il faudra compter en moyenne 3 000 € / m². 

Extension de maison ou véranda ?

Le matériau utilisé : la véranda en PVC coûte moins cher que la véranda en fer forgé ou aluminium ; et l’extension en bois coûte moins cher que l’extension en dur.

La configuration de votre maison : si vous souhaitez simplement aménager ou compléter une extension déjà existante, comme un garage ou une dépendance, cela vous coûtera moins cher.

  • Le style

Nombreux seront d’accord avec cette affirmation : la véranda donne un style plus moderne et plus chaleureux à une maison. Avec ses parois vitrées, elle vous donne l’impression d’être dehors, même l’hiver, tout en restant au chaud ! Et même de l’extérieur, une extension vitrée donne un certain style à votre maison. A l’inverse, l’extension en dur reste une simple continuation de votre maison et ne se verra même pas, une fois terminée. De plus, elle est moins ouverte sur l’extérieur. A vous de faire votre choix en fonction de vos attentes !

  • Les performances techniques

Côté isolation, on observe des différences entre véranda et extension en dur. L’extension en dur présente logiquement les mêmes caractéristiques d’isolation que la maison puisque les murs et le toit sont isolés de manière classique, dans la continuité de votre maison. Quant à la véranda, les performances techniques dépendront énormément du vitrage choisi : un vitrage simple isolera moins qu’un double vitrage, par exemple, mais coûtera aussi moins cher ! Rassurez-vous, les vérandas sont très bien isolées de nos jours : mais il faut y mettre le prix. On trouve ainsi des vitrages anti-effraction, des vitrages qui protègent de la lumière du soleil ou du froid, etc.

  • La durée de mise en place

Si vous êtes pressés, alors on vous conseille d’opter pour une véranda. En effet, l’aménagement d’une extension en dur sera plus longue (minimum 6 semaines) que l’aménagement d’une véranda. Tout en gardant en tête que plus l’extension sera étendue, plus la durée d’installation sera longue, que vous optiez pour une véranda ou pour une extension en dur ! Une solution pour les plus pressés peut être une extension en bois ou en kit.

Vous avez maintenant tous les éléments pour commencer vos démarches d’agrandissement de votre maison, en respectant vos attentes, vos délais et votre budget ! 

Bruno Kieffer
Bruno Kieffer
Ma spécialité c’est la salle de bain. Depuis ma tendre enfance, j’ai toujours été intéressé par les salles d’eau. J’ai été à bonne école avec mon père - plombier puis technico commercial dans la plomberie chauffage - qui m’a emmené pendant des années sur divers chantiers le week-end. J’ai observé, appris, oublié.. réappris, et au final appliqué moi-même certaines observations lors de la rénovation de mon premier appartement en 2008. Ce "mini blog" sur ConsoBrico n’a autre prétention que de faire partager mon expérience, mes idées et astuces au biais d’articles courts et concis qui j’espère pourront vous être utiles.

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